I uppdraget service och funktionskontroll av takavvattning med rensning i Älmsta, Norrtälje, Stockholms län inledde vi med ett platsbesök, arbetsberedning och riskbedömning. Markytor spärrades av och fasadytor nära stuprör skyddades. Taksäkerhet kontrollerades och kompletterades vid behov med förankrat fallskydd. Arbetet planerades till torra förhållanden för att minska halkrisk och ge tydliga mätvärden vid provspolning. Befintligt system dokumenterades med foton före start och kända problemområden markerades för extra kontroll.
Rensningen utfördes skonsamt och metodiskt. Hängrännor och ränndalar tömdes för hand på löv, barr och mossa, och all vegetation samlades upp för borttransport. Därefter spolades hängrännor och stuprör med kontrollerat lågtryck uppifrån och ned, sektion för sektion, för att verifiera fri passage genom krökar och skarvar. Lövsilar och rensstopp demonterades, rengjordes och återmonterades eller ersattes när de var skadade. Lutningen i hängrännorna kontrollerades med vattenpass och testvatten; på sträckor med stående vatten justerades rännkrokarna för korrekt fall mot utlopp. Slitna skarvtätningar ersattes med nya tätband av väderbeständig gummi, och lös infästning åtdrogs eller byttes mot rostfria skruv. På låglutande partier öppnades takbrunnar, silar rensades och brunnarnas anslutningar siktades. Avvikelser som sprickbildning i fogar eller lokala deformationer i rännkanten noterades och åtgärdades när det var möjligt inom ramen för servicearbetet.
Kvalitetssäkringen byggde på egenkontroller enligt branschpraxis och AMA Hus. För varje delsträcka verifierades täthet i skarvar, korrekt lutning, fri vattenpassage och att utlopp till dagvatten fungerade. Funktionsprov med definierad vattenmängd genomfördes på utvalda stuprör och tider loggades för jämförelse mellan sektioner. Allt dokumenterades med före- och efterbilder samt ett protokoll med åtgärder och rekommendationer för fortsatt underhåll, till exempel service inför lövfällning och efter vinterperioden. Avfall källsorterades, arbetsområdet städades och arbetet avslutades med gemensam genomgång med beställaren på plats.
Om du vill planera en motsvarande funktionskontroll och rensning av takavvattningen på din fastighet, hör av dig så tar vi fram en tydlig plan.
